荻窪西荻窪賃貸情報ブログ
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管理物件の１階店舗オープン
日本橋のテナントビルの１階店舗がオープン致しました。
喫茶店ですが、持ち帰りがメインです、オフィスが沢山あるので
かなり混んでいました。
更新日時 ： 2011年09月03日 | この記事へのリンク ：
管理を頼まれました。
昨日、西荻窪の家主様に食事に誘われました。
そこでの、話というのが現在他社さんに管理でやらしてるんだが、
ウインドホームにきりかえてやってくれないかとの相談でした
当社としては非常に嬉しいお話でした。
前の管理会社は高い金額を取る割に仕事をしてくれないとのことでした。
荻窪・西荻の賃貸管理は低料金で尚且つ安心・満足していただけるウインドホームへ
更新日時 ： 2011年07月03日 | この記事へのリンク ：
賃貸から売買へ
当社で仲介して賃貸に住まわれてるお客様が売買のご相談をされる方が最近多くなり
皆さん同じで今が買い時ですかと聞かれますがマンションも土地も購入しやすくはなって
おりますが、購入にあたり頭金や諸費用を考えてない方が多く、購入の為には、タイミングも
大事ですが計画しておくことも大事です。
相場や購入の準備など様々な御相談を無料でお受けいたしております。
お客様のライフスタイルにあった物件探しをお手伝いを致します。
私も将来を考え６年で頭金をつくり半年かけて戸建を探しました。
銀行さんでの借り入れでも頭を悩ませました。
事前にいくらローンが組めるかなど知っておくと購入の目安になると思います。
お客様と一緒に考えていくので何でもご相談してください。
更新日時 ： 2010年12月04日 | この記事へのリンク ：
当社、ご紹介の店舗のパーティー
当社でご紹介の店舗のオープンパーティーです。
商売が繁盛するよう当社でもご協力したいとおもいます。
この不況の中、新しことへのチャレンジは大変だと思いますが頑張ってもらいたいです。
御紹介している店舗（飲食）はどこも繁盛しているみたいで当社も嬉しい限りです。
この不況みんなで頑張ってのりきりましょう。
更新日時 ： 2010年12月01日 | この記事へのリンク ：
家主業も大変です
先日、ご紹介の大家様がお見えになりました。
アパートを貸してるのだけど管理料を７％も払っているのにしっかりやってくれない
とのご相談でした、清掃もいきとどいてないし、トラブル処理にもたくさんの不満が
あるとのことでした。
色々、ご説明をさせて頂き清掃料込の管理料3％でお預かりさせていただきました。
こんなご時世なのでアパート経営も見直しした方のが良いと思います。
毎月の定額出費は大きいです、管理会社も色々あるので見直しは大事です。
更新日時 ： 2010年12月01日 | この記事へのリンク ：
賃貸住宅のこれから
賃貸住宅の空室がある、決まらず半年たつといったご相談が最近すごく多い状況です。
賃料も下げ敷金礼金も下げても決まらない。
このような状況は都内全域どこでも聞かれる話です、お部屋を探している方が減っているのは
確かですが何かしら対応しなければ何も変わりません。
今、探してる方のニーズのリサーチなどあらゆる面でオーナー様と共に考えていけるかが大事です。
当社もそういった問題をクリアーしてお部屋を満室にしてオーナー様に喜ばれております。
一度ご相談ください。
更新日時 ： 2010年12月01日 | この記事へのリンク ：
賃貸物件の家賃下落
賃貸物件は近年にない程、家賃がさがっています。
地方からの転居者の減少や学生が親の負担を考慮して寮生活や賃料の安い物件への
集中又当社でも法人との取引が多数ございますが、住宅手当の減額・地方からの転勤者
を減らし現地採用など様々なことが影響しております。
空室率がかなり高くなり、家主様が満室にする為に賃料ダウンや敷金・礼金・を下げると
いった状況のためお部屋をお探しの方にとってはとても借りやすい条件になってきております。
私みたいな地方出身者にとってはそれでもまだ家賃高いなと思います。
当社でも敷金・礼金・家賃・仲介手数料などあらゆる事で家主様とご相談をくりかえし
満室にするように又入居者の方に借りやすくご提供できるように努力させていただいてます。
どんな事でも気軽にご相談ください。
日々の生活で住居はとても大事な部分です、是非当社にお手伝いさせてください。
更新日時 ： 2010年12月01日 | この記事へのリンク ：
売買物件手数料０パーセント
マンション・土地購入をお考えのお客様に少しでも資金の負担を少なくするために仲介手数料をいただかないでご紹介させて頂きます。
但し、物件によってご希望に添えないものがございますが、最善の努力はさせて頂きます。
一度ご相談ください。
更新日時 ： 2010年12月01日 | この記事へのリンク ：
紹介のお客様
当社も会社立ち上げて間もないですがいろんな方からお客様をご紹介していただきまして、皆様に満足していただける
物件を紹介できほっとしております。お客様の立場になり尚且つプロの目から見た意見をまじえてご相談にのれば必ず
御希望の物件をだせると思い社員一同頑張っております。
皆様の新生活のお手伝いを是非させていただければと思います。
更新日時 ： 2010年12月01日 | この記事へのリンク ：
法定講習
宅建主任者の法定講習にいってきました。
ＡＭ10：00からＰＭ4：00までの時間ですが非常に長かったです。
中にはずーと寝てる方もいました。
最近は消費者法とか税法も改正が多くなってますのでこういう機会に勉強しないと
わかりません。
お客様に間違った知識で説明してしまったことによる裁判事例とかも勉強致しました。
どれも、故意ではないと思いますがそこはプロの訳ですから気お付けたいと思います。
眠いながら頑張りました。
更新日時 ： 2010年11月21日 | この記事へのリンク ：
